柳川 ‧ 知遇
臺中市西區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 51.2 萬/坪，成交區間 2022-11-30～2022-12-13。
單價中位
51.2 萬/坪
單價區間
48.43–53.06 萬/坪
總價中位
1,700 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 51.2 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +126.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,510 萬總價中位 1,700 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-13 | 臺中市西區民生路 | 1,556 萬 | 48.43 | 38.29 | 3房・六層/11 |
| 2022-12-10 | 臺中市西區民生路 | 1,700 萬 | 51.16 | 39.6 | 3房・十一層/11 |
| 2022-11-30 | 臺中市西區民生路85號 | 1,950 萬 | 53.06 | 42.87 | 3房・十一層/11 |